ENTORNO DE DEMOSTRACIÓN — datos ficticios, sin valor comercial
Fideicomiso Financiero Torre Alfa
Fideicomiso Financiero Torre Alfa

Fideicomiso Financiero Torre Alfa

Dos caminos al mismo edificio: una unidad en pozo o un token del fideicomiso.

Caso de estudio presentado por el Estudio Jurídico Fernando Torres: un edificio en Punta del Este con fondeo mixto, preventa en pozo y emisión tokenizada. No hay obra, ni fideicomiso, ni colocación en curso: unidades, reservas, cuentas y saldos son de práctica.

Comprar en pozo Una unidad a precio de obra: seña, promesa de enajenación inscripta y cuotas durante la obra.Ver las unidades → Invertir en tokens Token ALFA — certificados de participación subordinados: desde 30 tokens · US$ 3.000 · en bloques de 10 tokens (US$ 1.000).Ver la emisión →
Te creamos una cuenta de invitado con una cartera de ejemplo y créditos de práctica, para que recorras el panel como lo vería un inversor. No pedimos ningún dato, no hay dinero real y la cuenta se borra sola en 24 horas. Al entrar aceptás los Términos y Condiciones de Uso.
Crear mi cuenta Ya tengo cuenta: ingresar
USD 10.000.000inversión total, a 42 meses
40 % · 40 % · 20 %pozo · tokens · padrón del desarrollador
36 unidadesmás 30 cocheras y 12 bauleras
44,57 %retorno bruto acumulado al cierre, escenario base

El circuito, en nueve etapas

Lo que recorre cada inversor en esta emisión, de punta a punta.

  1. 1RegistroAlta del inversor con correo verificado, documento de identidad y prueba de vida.
  2. 2Debida diligenciaDomicilio, origen lícito de fondos y cotejo contra listas ONU, OFAC y PEP.
  3. 3Perfil del inversorTest de conveniencia y reconocimiento expreso de la iliquidez por 42 meses.
  4. 4SuscripciónAceptación del contrato y del prospecto en bloques de 30 tokens y de a 10, con la huella del texto asentada en cada orden.
  5. 5FondeoTransferencia en dólares con referencia única a la cuenta escrow del fideicomiso.
  6. 6EmisiónAlta de la billetera en la lista blanca y acuñación de los tokens ALFA contra pago acreditado.
  7. 7SeguimientoPanel con avance de obra, certificados mensuales, fotografías y estados auditados.
  8. 8SecundarioCesiones solo entre billeteras validadas, después del lock-up y en bloques de 30 y de a 10.
  9. 9LiquidaciónPago del neto al mes 42 tras la retención del 7 %, con constancia para cada titular.

Con el control que aplica en cada etapa: ver el circuito completo.

Emisiones

OFERTA PÚBLICA

Token ALFA — certificados de participación subordinados

Certificados de participación subordinados del Fideicomiso Financiero Torre Alfa, un edificio de 36 unidades en Pinares–Roosevelt, Punta del Este…

DesdeUS$ 3.000
Ya juntaron45%
Inversores14
US$ 1.800.000 de US$ 4.000.000token US$ 100
Ver la emisión en detalle →

¿Cómo funciona el vehículo, qué dice el expediente y a qué se destina cada dólar? Está todo en El fideicomiso.